上海浦东新区由由信福养老院——打造高品质养老生活新标杆

2023年4月28日，浦东新区重大民生实事项目——上海浦东由由信福养老院正式开园并投入运营！

【项目背景】

本项目由上海由由集团投资兴建，并委托国内养老行业的专业标杆——中信养老进行运营管理，旨在打造浦东地区高品质养老生活的新标杆。

【核心特色】

作为一家持续照料型养老社区，由由信福养老院主要服务于：

高龄自理长者：提供活力、多彩的社区生活。

高龄护理长者：提供专业、贴心的日常照护。

医养结合需求：将医疗与养老深度结合，确保长者健康无忧。

它的落成运营，标志着浦东在完善养老服务体系的道路上又迈出了坚实的一步，为区域内的长者带来了一个安心、舒心、放心的养老新选择。

由由信福养老院，并非远居郊野，而是雄踞于浦东内中环间的成熟核心板块——具体位于下南路1288弄（近高科西路）。这里，为您和家人的幸福晚年，占尽了天时地利。

一幅理想生活的画卷在此展开：

繁华举步即达：与山姆会员旗舰店毗邻而居，日常采购、环球美食轻松可得，生活气息浓郁。

健康安心守护：我们与上海交通大学医学院附属第九人民医院（浦东分院） 仅一墙之隔。这意味着真正的 “零距离医养结合” ，优质三甲医疗资源触手可及，为长者的健康筑起一道坚实的“生命防线”。

尺度豁然开朗：在寸土寸金的市中心，我们打造了一片约31亩的康养乐园。约7万平米的总建筑面积，其中约5.2万平米为地上空间，为您呈现一个低密度、高绿化、空间开阔的现代化养老社区，颠覆您对“市中心养老院”的所有想象。

一座规划科学、功能完备的养老社区，是高品质晚年生活的基础。由由信福养老院整个院区由5栋建筑构成，规划床位1251张，每一栋楼都承载着独特的使命，共同为您勾勒出一幅完整的幸福晚年画卷。

我们的楼宇功能导览，简单又清晰：

【1-2号楼：活力生活区】

这里是为高龄自理长者打造的活力天地。我们鼓励长者在这里社交、学习、发展兴趣爱好，享受独立、自主、丰富多彩的金色年华。

【3-4号楼：专业照护区】

这里为需要高龄护理的长者提供全方位的专业支持。由资深护理团队提供24小时贴心照料，用专业与耐心守护生命的尊严与舒适。

【5号楼：全能会所】

这是整个社区的“活力心脏”！餐厅、阅览室、健身房、书画室、多功能厅等生活配套一应俱全，是所有长辈社交、娱乐和活动的共享平台。

科学分区，全周期守护

从活力自理到安心护理，园区内各功能区域的联动设计，真正实现了 “持续照料” 的承诺。让长者在熟悉的社区环境中，根据自身需求的变化，无缝对接不同阶段的服务，免去奔波搬迁之苦。

一、功能布局

01、高龄自理区

1 - 2号楼的高龄自理区规划有254套生活单元。每栋楼的1层中庭面积约600平方米，这里打造了以书、画、花、雀为主题的邻里四友会客厅，能满足老人们最热衷参与的活动需求。入住的老人下楼就能遇见老友，结伴成搭子，在管家的协助下尽情玩乐。

1 - 15层提供一室一厅套间和一室户两种房型。其中，一室一厅户型面宽达6.8米，全部朝南且带有阳台，老人可实现拎包入住。

02、高龄护理区

3-4号楼高龄护理区设有照护单元249床，老年护理院502床（设立中），主力房型为单人间、双人间、三人间，全朝南，带独立卫浴。

03、园区会所

5号楼为园区会所，汇集整个园区的各种配套服务。

一层中信品牌会客厅，全面的展示中信养老“信”字系列产品线，从55+到85+，实现养老全周期、一站式的解决方案。

二层的美丽养生会客厅专为高龄长者打造，由由信福养老院在此精心安排了中医养生与精油养生两大特色服务。

其中，正在筹建的中医养生馆面积超300平方米，计划引入市场上知名的中医养生品牌。在这里，除了能体验针灸、推拿、理疗等常规项目，还能根据个人需求定制专属养生疗程。精油养生馆则引进全球知名品牌，萃取自然精华，助力高龄长者改善睡眠质量、增强免疫力。

美丽养生会客厅的另一重要功能区域是Party World（派对天地），它由一个多功能厅、两间家庭包房以及自助小食区构成。该区域配备了专业的多媒体影音设备，会定期举办交谊舞会、红歌会、理财讲坛等丰富多彩的主题社交活动。

三层海上名医会客厅是浦东地区目前唯一的数字直播室，每年现场举办不少于50场名医直播。汇聚上海市各大公立三甲医院主任医师，以网络直播的方式，为市民提供专业、权威的健康科普。生活在由由信福养老院的老人，有机会近距离接触上海最好的一线临床医学专家，参加健康直播，甚至获得名医健康咨询服务。

二、运营服务

由由信福养老院源自对高龄长者特有的需求研究，拥有80项高龄自理服务标准（基础56项+增值24项），其中的26项，人无我有，包括“起居、营养、养生、社交、出行、护理”六个方面。

此外，该养老院制定了超过90项高龄护理服务标准，精准洞察护理长者的需求，构建起一套完善的服务体系。此体系融合“护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学”六个专业领域，涵盖“生活照护、健康管理、娱乐活动”三大系统。

三、餐饮特色

由由信福养老院餐饮服务的最大亮点在于其全日制餐厅模式。与传统养老社区仅在饭点提供餐饮服务不同，这里从上午7点一直营业到晚上21点，在非饭点时段，也会为老人们供应各种面点以及中西式简餐。

三餐均采用明档半自助服务形式，餐厅运用“一主两附”的分段明档设计。主档呈转角布局，总长度达10米，是菜品丰富的主菜自选区，涵盖了主食和汤羹。而且，整个餐厅无遮挡地面向中庭景观，环境宜人，最多可同时容纳200人就餐。

由由信福养养老院是由中信集团-中信养老运营管理。中信集团，是正部级中央企业，于1979年，在邓小平同志的倡导和支持下，由荣毅仁同志创办，被誉为“中国对外开放的窗口”。中信养老，贯彻十四五规划总方针，经过历时数年的精心筹策和匠心打磨构建[都市型、一站式、医康养]服务体系，产品涵盖55岁到85岁以上全年龄段的长辈。

信字系列产品线：

1.活力康养产品线“信澜天地”，专为55岁及以上健康活力长者及其家人亲友打造，提供文旅、度假、康养一站式服务。该项目坐落于崇明东滩，占地216亩，总建筑面积达17万平方米，涵盖康养公寓、养生合院、三重会所、护理院及文旅小镇等多元业态，预计将于2023年第二季度正式推出。

2.都市医养产品线“信福、信悦”，定位75岁以上高龄长者包括自理、护理、医疗在内的持续照料。由由信福位于上海市中心，信悦八八位于杭州市中心。信悦八八位于杭州市延安路88号，吴山脚下、西湖湖滨，是上海老人结伴旅居的最佳目的地。

3.机构连锁产品线“信养之家”，定位85岁以上高龄长者失能失智的专业照护，全部选址上海市区，已经开业投运的，包括3家养老院（宝山大场、浦东锦绣、杨浦新江湾）和2家老年护理院（内环内的爱亲仁、中环内的臻悦）。

中信集团，作为值得信赖的中央企业，旗下中信养老以“信”为品牌内核，从“信澜”到“信福/信悦”，再到“信养”，始终践行央企担当，深耕商业化养老领域，致力于为长者提供一站式、高品质的养老综合服务方案。

地址：上海浦东下南路1288弄（高科西路路口）

价格：5400-25180 元/月

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